篇一：天津市商品房买卖协议
商品房买卖合同协议范本
商品房买卖合同
甲方（卖方）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
鉴于，甲方是商品房的合法所有权人，并愿意将商品房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商品房，并自愿接受以下条款的约束，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：（具体地址）
2.房屋其他主要信息：（面积、楼层、户型等）
二、房屋价款及付款方式
1.房屋交易总价款为：（具体金额，人民币大写）
2.甲方、乙方约定，乙方在签署本协议时向甲方支付定金：（具体金额）
3.双方约定的付款方式如下：
（1）乙方应在本合同签订后（不超过30日内）向甲方支付房屋交易总价款的：（具体比例）。
（2）乙方应在收到房屋产权证书时，向甲方支付剩余的房屋交易总价款的：（具体比例）。
（3）付款方式可以根据双方协商进行调整，但需双方书面确认并签署补充协议。
三、商品房状况及权属证明
1.甲方保证其是商品房的合法所有权人，并保证商品房不存在任何债权或处分限制。
2.甲方承诺在签署本合同时，将房屋交易所需的全部权属证明（包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证等）向乙方出示，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.甲方保证房屋不存在产权纠纷，若因此引起的一切纠纷，由甲方承担相应法律责任，并赔偿乙方的所有损失。
四、交房时间及交付标准
1.甲方应在本合同签订后的（具体日期）内将房屋交付给乙方，并提供相应的交付凭证。
2.乙方收到房屋后，应当在（具体天数）内对房屋的质量进行验收。若乙方对房屋的质量存在异议，双方应当协商解决，乙方有权要求甲方修复相关问题，直到满意为止。
五、保证与违约责任
1.甲方保证所售房屋的合法性，并承诺在房屋所有权办理完毕后将房屋交付给乙方。
2.若甲方不能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付每天交付迟延的赔偿金（每天按该房屋日租金的1.5%计算）。
3.若乙方不能按照本合同约定的时间支付房屋交易总价款的，乙方应按照延迟支付款项的每天金额的2%向甲方支付违约金。
4.若任一方违反本合同的约定，默认为违约方，对有过错的一方应承担相关的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
六、其他约定事项
1.甲方、乙方承诺在签署本合同后的其他交接事项、过户手续等问题协商解决，并需双方书面确认。
2.本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付、付款完成之日终止。如因不可抗力导致本合同不能履行，双方互相免除责任，但需附上不可抗力事件证明材料。
4.本合同相关争议的解释和履行，双方应协商解决，协商不成的，提交本合同签约地有管辖权的人民法院处理。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：
签字：
日期：
日期：
篇二：天津市商品房买卖协议
商品房买卖协议书范本推荐
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.甲方将其拥有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2.该房屋的具体信息如下：房屋地址、面积、户型、结构、装修状况等详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元（大写：___________________元整）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起____日内，乙方支付定金人民币______元给甲方。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元给甲方。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋为空置状态，且无甲方设定的抵押权、债权等权利负担。
四、过户及税费
1.甲乙双方应在协议生效后的____日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2.过户所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋的重要信息，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款及相应的利息。
六、其他约定
1.甲方应确保在房屋交付前，该房屋的质量符合相关规定，不存在安全隐患。
2.甲乙双方应对本协议的内容进行保密，不得泄露给无关的第三方。
七、争议解决
如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
附件：房屋详细信息表
篇三：天津市商品房买卖协议
商品房买卖交易协议书范本
甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码：_____________________
乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码：_____________________
鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的商品房一套，乙方有意向购买该商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本商品房买卖交易协议书。
第一条
商品房基本情况
1.房屋坐落：_______________________2.房屋结构：_______________________3.建筑面积：_______________________4.房屋所有权证号：_________________5.土地使用权证号：_________________6.房屋用途：_______________________7.房屋现状：_______________________8.其他情况：_____________________
第二条
交易价格及支付方式
1.商品房交易价格为人民币（大写）：_______________________2.支付方式：
-首付款：乙方应于本协议签订之日起____日内支付甲方首付款人民币（大写）：_______________________-余款支付：余款人民币（大写）：_______________________-通过银行按揭贷款支付，乙方应于本协议签订之日起____日内办理完毕按揭贷款手续。
-一次性支付，乙方应于本协议签订之日起____日内支付余款。
第三条
交易流程
1.甲乙双方应于本协议签订之日起____日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
2.乙方应于过户手续办理完毕之日起____日内，将余款支付给甲方。
3.甲方在收到全部房款后，应将房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。
第四条
权利与义务
1.甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷，且有权出售该房屋。
2.乙方应按照本协议约定支付房款，并承担办理过户手续的相关费用。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。
4.双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得违反。
第五条
违约责任
1.如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.如乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的房款作为违约金。
第六条
争议解决
甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条
其他约定
1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日
（注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。）
篇四：天津市商品房买卖协议
天津市商品房买卖合同(非住宅类)
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
天津市商品房买卖合同(非住宅类)
第一章
总则
第一条
买卖双方根据自愿原则，依法平等协商，签订本合同，共同遵守合同约定，实现合同目的。
第二条
商品房买卖合同是指出卖人将商品房出售给买受人，买受人支付全部货款的一部分或全部后，出卖人将商品房所有权转让给买受人的一种合同关系。
第三条
本合同的要保证真实性、合法性、合理性。本合同是《天津市商品房销售管理规定》的有机组成部分。
第五条
商品房买卖合同在签署时应当有法定代表人或者其授权代表签字或者盖章，未经合法授权的代理人签署的合同无效。
第六条
本合同内容包括补充协议和附件。附件和补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第七条
出卖人向买受人承诺将所售商品房的产权证、房地产权证等材料交付给买受人。
第八条
买受人购房的贷款，出卖人应积极配合买受人申请按揭贷款，不得以任何理由影响买受人的按揭贷款。出卖人应尽到通知义务，向买受人提供与按揭贷款有关的全部材料。
第二章
商品房的基本情况
第九条
出卖人在出售商品房前，应该向买受人真实地介绍商品房的基本情况、产权状况和价格，并在书面合同中做出承诺。
第十条
出卖人应告知买受人商品房的规划图、建筑、结构等有关情况，并为买受人提供具体的查阅条件。
第十一条
商品房的建设规划图纸应经国家规定的审批文件，并按照国家规定执行。
第十二条
出卖人应就商品房的保修、质量、健康与安全等提供详细资料。
第十三条
出卖人应在销售时明示商品房的所有权证状况。
第十四条
出卖人应在销售前向买受人公开销售的商品房价格。
第十五条
买受人应在购房前充分了解商品房的开发商的信誉和实力。
第三章
商品房买卖的内容和交付
第十六条
出卖人应当在商品房买卖合同中承诺将商品房所有权举行转让。
第十七条
出卖人应承诺按期交付商品房。
第十八条
商品房的交付，应由出卖人书面通知买受人，买受人服务于书面通知10日内签署商品房的交接确认书。
第十九条
出卖人应当在商品房交付之前协助买受人进行房屋质量检测。(例如：安装设备的性能、适用性、表面质量、尺寸、重量、等等)
第二十条
商品房购买者在购买商品房后有权选择在购买商品房时由公证员公证商品房的交接、提供和接收书面证据。
第二十一条
买受人在完成所购商品房的交付手续前，应对商品房涂料的斑脱、裂纹和其它质量缺陷进行清晰记载，由买受人向出卖人提出书面意见。
第四章
商品房的价格和支付方式
第二十二条
出卖人和买受人应当协商商品房成交价格，签订商品房买卖合同。
第二十三条
出卖人应在出售商品房时明示商品房价格并在书面合同中注明。
第二十六条
出卖人向出让人支付一定的保证金，并在另行协商一定的支付时间。
第二十七条
买受人应当根据书面合同向出卖人支付商品房全部货款。
第二十九条
出卖人违反书面合同对商品房的质量承诺，应当负责违约责任。
第三十条
出卖人应当按照书面合同的价格履行交付商品房和权利的义务。
第三十三条
买受人在购房后未按约定支付商品房全部货款，出卖人应当有权追讨商品房的价款。
第三十四条
出卖人在交付商品房后，商品房的质量发生问题，买受人对出卖人承诺的商品房质量进行了合理的书面通知，出卖人应及时承担赔偿责任。
第三十五条
本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至本合同履行完毕终止。
第三十六条
本合同未尽事宜以《天津市商品房销售管理规定》规定为准。
第三十七条
对本合同的解释或者争议，双方应友好协商进行解决，如不能协商解决，应提交天津市相关部门进行仲裁。
天津市商品房买卖合同(非住宅类)实施细则正式发布后，将有力规范商品房买卖行为，维护买卖双方的合法权益，促进商品房市场的健康发展。希望广大买卖双方能够遵守相关法规，诚信守约，共同推动天津市商品房市场的健康发展。
第二篇示例：
第一章
总则
为了促进商品房交易的有序进行，维护市场秩序，保护买卖双方合法权益，制定本合同。
第二章
合同标的1.根据国家有关法律、法规和政策，甲方同意将其所有的商品房出售给乙方，甲方应当向乙方出示合法有效的商品房所有权证明并在本合同签订后予以交付。商品房的产权
证明、规划许可证等相关证件由乙方自行购房资格审核。商品房的位置、面积、户型及用途、配套设施等具体信息以商品房实际交付为准。
2.商品房的交易价格为______________（大写）人民币，乙方应当在签订本合同之日起___________日内一次性支付全部货款。甲方应当在收到全部货款后及时为乙方办理商品房过户等相关手续。
3.商品房交接：乙方应当在规定的时间内办理商品房过户等相关手续。具体交接时间、地点、程序，双方协商一致后办理。
第三章
条款约定
1.因乙方个人原因，未能按期取得商品房过户等相关手续的，应当支付违约金。
2.乙方应当按照国家法律规定及本合同的要求向甲方支付相关税费和费用，并承担商品房交易过户及相关手续办理所需费用。
3.商品房买卖过户等相关手续完毕后，甲方应向乙方提供商品房的所有权证明等相关证件，确保乙方合法享有商品房的全部权益。
第四章
违约责任
1.乙方在未经甲方同意的情况下擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分商品房的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付相应违约金并取回商品房。
第五章
争议解决
本合同履行过程中，因履行本合同产生的任何争议均应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院裁决。
第六章
其他
1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，附件与本合同具有同等效力。
2.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至商品房交易过户完毕之日止。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________
第三篇示例：
天津市商品房买卖合同(非住宅类)
第一条
商品房买卖合同的签订
1.1买卖双方根据自愿原则，经过友好协商，就买卖合同条款的内容达成一致意见，签订本合同。
1.2本买卖合同的签订日期为____________________，合同双方约定的商品房买卖价格为____________________元整（￥_______________）。
1.3买方已全额支付房款，卖方已交付商品房产权证书以及相关房屋证明文件，双方一并签署本合同并确认。
第二条
商品房的基本情况
2.1商品房的门牌号码：____________________，建筑面积：_______________平方米，套内使用面积：_____________平方米。
2.2商品房产权证书编号：__________________，房屋土地使用权证书编号：__________________。
2.3商品房房屋用途为____________________，产权性质为____________________。
2.4商品房具体地址：______________________________________。
第三条
商品房的交付
3.1卖方应当按照本合同的约定，将商品房的所有权转让给买方，并提供商品房产权证书、土地使用权证书等相关文件。
3.2商品房的交付方式为______________，交付日期为__________________。
第四条
商品房的权利和义务
4.1买方享有商品房所有权，并在商品房交付后立即行使商品房所有权。
4.2买方享有商品房的使用权，可自行使用或出租、转让商品房。
4.3卖方在商品房交付后，不得以任何形式对商品房进行侵权行为，如毁坏房屋结构、装修或改变房屋用途等。
4.4卖方应当在商品房交付后，向买方提供商品房的房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，保证商品房产权的真实性和合法性。
第六条
商品房的税费
6.1商品房买卖双方按照国家相关法律法规承担相应的税费。
6.2买卖双方已就商品房的税费问题进行了充分协商，并确认卖方在签订本合同时已经依法缴纳了相关税费。
第七条
商品房的担保和保证
7.1卖方保证所出售的商品房系合法所有，并已取得相关的土地使用权证、房屋产权证书等相关文件，无任何法律纠纷。
7.2卖方保证商品房具有所附属的法人房屋使用权，并且能够自由处置，不受任何限制。
7.3卖方承诺在商品房交付之前，将商品房的所有权、使用权、抵押权等权利进行解除处理，确保买方接受商品房时不受任何利害关系制约。
第八条
商品房的违约责任
8.1买卖双方均有责任并义务履行本合同约定的各项条款，如有一方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2如买方未能按时支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权收回全部或者部分预付的房款。
8.3如卖方未能按时交付商品房的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方承担相应的违约责任。
第九条
其他条款
9.1买卖双方确认在合同签订的过程中，已经就合同的所有条款进行了清楚明确的了解，并且不存在任何误解、欺诈行为。
9.2买卖双方确认在签订本合均已充分了解并掌握相关法律法规，自愿签订本合同，双方均应承担相应的法律责任。
9.3本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
第十条
合同的变更和解释
10.1本合同的变更需由买卖双方同意并签署书面文件。
10.2本合同的解释权属于买卖双方共同所有，如出现争议需要按照法律程序解决。
第十一条
合同的履行
11.1本合同自签订之日起生效，并自距交易完成之日终止。
11.2本合同以天津市法律为基础，并受到天津市法院的管辖。
买方(签字)：_____________
日期：______________
卖方(签字)：_____________
日期：______________
特此，以上所述买卖双方仔细阅读本合同，确认无误后签订。
第四篇示例：
天津市商品房买卖合同(非住宅类)
一、合同双方
买方：
身份证件号码：
联系地址：
联系电话：
二、商品房基本信息
地址：
建筑面积：
用途：
产权年限：
房屋所有权证号：
三、交易价格及支付方式
1.商品房总价为人民币（￥）____________元整（大写：____________元）。
2.买卖双方同意按以下方式支付商品房款：
（1）定金：买方已向卖方支付定金人民币（￥）____________元，作为双方确定交易意向之证明，由卖方承诺如因卖方原因导致交易不能成功，将按双倍定金退还买方。
（2）首付款：买方应当在本合同签订之日起______个工作日内向卖方支付首付款人民币（￥）____________元。
（3）尾款：买方应在办理商品房产权登记之日起______日内一次性向卖方支付商品房尾款，即人民币（￥）____________元整。
（4）乙方应在本合同签定后
____天内全额支付房价款项。在此期间乙方需买卖双方一致商定并签订相关协议的，以协议为准。
四、商品房交付标准及交付时间
1.商品房交付标准：商品房按照天津市建设行业标准进行封顶验收，合格后进行交付。
2.商品房交付时间：商品房乙方在全额支付房价款项后，合同标明的交付时间为_________________。
五、商品房交付后责任
1.商品房在双方约定的交付时间内交付合乎约定的商品房，交付时如有明显质量问题，买方应向卖方提出书面通知，卖方应在______日内进行整改，整改后应重新验收合格方可交付。
2.商品房在验收合格后交付给买方，买方应立即办理商品房产权登记手续。
六、商品房权属保证
1.卖方保证其具有该商品房的所有权，并无任何权属纠纷。
2.若因卖方原因造成商品房权属纠纷，卖方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1.若乙方未能按照约定支付尾款，卖方有权解除本合同，同时乙方应当赔偿因此给卖方造成的损失。
2.若卖方未能按照约定时间将商品房交付给买方，买方有权解除本合同，同时卖方应当赔偿因此给买方造成的损失。
八、其他约定
1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同的签订、履行、修改、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
九、争议解决
双方因履行本合同发生的一切争议，双方应本着相互尊重、友好协商的精神，通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同甲方（买方）签字：
日期：
合同乙方（卖方）签字：
日期：
篇五：天津市商品房买卖协议
天津市商品房买卖合同
天津市商品房买卖合同【篇1】
甲方（卖方）：________身份证号码：________________
乙方（买方）：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
第二条：上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条：发生争议的解决方式
________________________________。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方（卖方）签章：_____________乙方（买方）签章：_______________
甲方公证人签章：________________乙方公证人签章：________________
其他相关证明人签章：____________
签订日期：______年____月____日
天津市商品房买卖合同【篇2】
甲方：________________________
乙方：________________________
经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________内楼房____________套出售给乙方达成协议如下：
一、甲方自愿将____________________楼房________套（______楼______室），面积为____________平方米，包括储藏室________间，出售给乙方。
二、房屋价格为________元，自本协议签订之日乙方将房款________次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式________份，自甲乙双方签字后生效。
甲方：____________________乙方：_____________________
电话：____________________电话：_____________________
________年______月_____日________年______月______日
天津市商品房买卖合同【篇3】
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
经双方协商一致，甲方自愿将沙寨街面上两层楼房一幢，厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：
1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。
2、甲乙双方协定房屋总价为_____人民币整(￥_____元)，乙方预付定金_____人民币整(￥_____元)，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约则甲方定金不退还定金。
3、甲、乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整(20000.00￥元)付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。
4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。
5、过户的交易税及一切费由方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。
6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________
代表人(签字)：________________身份证号码：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
天津市商品房买卖合同【篇4】
二手房买卖合同编号：
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：______邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：____邮政编码：___
买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：______邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：____邮政编码：___
第一条
房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.
第二条
房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__%(不包括___%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__%(包括__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条
土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条
价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条
付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条
交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条
乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第八条
甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第九条
关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第十条
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条
甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第十六条
本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
第十七条
本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
甲方代理人(签章)：
乙方代理人(签章)：
___年___月___日___年___月___日
签于_____签于_____
篇六：天津市商品房买卖协议
商品房买卖协议(精选6篇)
商品房买卖协议篇1立房屋买卖契约人：____________
买房人：____________
卖房单位：____________
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
１、房屋地址面积：____________
详细____________
室号部位：____________
房屋建筑面积：____________
平方米：____________
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
２、本契约全部价款计人民币：____________元。
价款计算组成：____________，投调税____________。
３、付款约定：签约____________周内付清。
４、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
５、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
６、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
７、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。
８、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：____________
卖房人：____________
商品房买卖协议篇2甲方（卖方）：
身份证号码：
甲方代理人：
身份证号码：
乙方（预购方）：
身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《
》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。
第一条
乙方预购《
》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证
（证书号：），土地证：
并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为
平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
第二条
乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：
整，乙方采取__方式。签订正式合同时首付款
万，尾款
万元于签订正式房屋购买合同后
个月内付清。
第三条
乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条
甲、乙双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
第五条
甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
注明：1：该房为__________房。
2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。
3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。
4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（方）承担。
5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
第六条
在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
第七条
本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。
其他约定：_______________________________________________________________________________________________
甲方：（签章）
乙方：（签章）
甲方代理人：
见证方：
（签章）
见证方经办人：
（签章）
年
月
日
商品房买卖协议篇3甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
甲方承诺并保证：拥有座落于的选_________房_________号。该房屋由_________开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_________，出售价格为万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款_________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计_________万圆整。乙方对
上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
1、本合同书一式两份，由甲乙双方各执一份。
2、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：_________
乙方签名：_________
_________年_________月_________日
商品房买卖协议篇4甲(卖)方：_______身份证号：_______
乙(买)方：_______身份证号：_______
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：
一、房屋座落于房间，建筑面积__平方米。院落土地使用面积__平方米。
二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：__元。
三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：__元(￥
元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：__元(￥
元)，剩余购房款在__年__月__日付清。
三、甲乙双方签合同后，于__年__月__日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。
注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议
甲方(签章)：_______
乙方(签章)：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
签约日期：__年__月__日
商品房买卖协议篇5卖方(以下简称甲方)：
身份证号：
买方(以下简称乙方)：
身份证号：
甲乙双方以《民法典》为依据，本着平等、自愿、互惠的原则就乙方购买甲方的房屋事宜进行协商，经协商一致，达成如下条款。
一、房屋概况
1、甲方自愿将坐落在____________市________区________路________小区________号楼________单元________室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
2、建筑面积：________平方米，储藏室：________平方米。
3、产权证号：________________________。
二、合同价款与支付
1、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：________________________元整;即人民币小写：________________________元。
2、乙方在签订本合同时，支付定金____________元整，即小写____________元。
3、乙方支付定金之日起____________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
三、甲方职责
1、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
2、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
3、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
4、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
5、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
四、乙方职责
乙方应按照合同的规定，向甲方支付定金和剩余价款，当乙方不及时履行义务导致达到民法典规定甲方享有解除权时，甲方解除的，不退还已支付的购房款。
五、违约条款
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____________元罚金，逾期____________日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
六、附随义务
甲方交付房产时应保证乙方可即时办理入住手续，房内的设施甲方应一并转让给乙方，若甲方须带走相应的物品，应与乙方协商，有身份特性的除外。
七、附则
1、本协议一式________份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
2、因合同的履行，双方发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向房屋所在地的人民法院起诉。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
住址：
房屋所在地：
联系方式：
签约时间：
乙方：
住址：
房屋所在地：
联系方式：
签约时间：
商品房买卖协议篇6出卖人（以下简称甲方）：_________
买受人（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条乙方购买甲方坐落于___住宅一处，建筑面积为___平方米。第二条此房屋实际售价元
整（￥___元）。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证；房屋所有权证和其他有关证件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。
第七条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第八条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第九条本合同自三方签字之日起生效。
第十条附带家具（见家具清单）
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
__月__日
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