下面是小编为大家整理的居民区资料【完整版】,供大家参考。
居住区 将４-5 个或更多的小区组织起来，小区仍保持其独立性，另外增设更加完善的公共中心(包括商业中心和文化福利中心)，这种住宅区称为居住区。
居住组团
一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模(1000～3000 人)相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
居住小区
一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模(7000～15000 人)相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
日照间距系数
根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。
绿地率
居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
建筑密度
居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。
道路红线
城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。
建筑红线
一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线 住宅面积毛密度
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(m2/ha) 住宅面积毛密度
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(m2/ha)。
建筑面积毛密度
也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万 m2)与居住区用地(万 m2)的比值表示。
人口毛密度
每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/ha)。
住宅平均层数
住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。
15、城市居住区的用地组成分为哪几类？ ○1住宅用地：不同类型住宅所占用地，包括住宅甚底和宅基周围所必要的用地。○2公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地。
○ 3道路用地：居作地区内各种道路、广场、停车场库的用地。
○ 4绿地：居住地区集中设置的公园、游园等公共性用地。
17、居住区由哪些用地组成？各项用地的面积该如何计算？ 包括：住宅用地，公共服务设施用地，道路用地（韩路面、小广场、停车场、回车场），绿地（指公园、小游园、运动场等集中绿地）。
此外，工业、非配套公建等用地不属于居住区用地面积之中。
18、居住区、小区、组团的人口一般为多少？ 居住区：3-5 万人、小区：7 千-1.5 万人、组团：1 千-3 千人 19、居住区规划结构有几种基本方式？ ○1独立式组团 ○ 2居住区—组团 ○3居住区—居住小区—组团 ○ 4居住小区—组团 20、住宅组合有几种基本方式？其优缺点是什么？ ○1行列式：建筑按一定的朝向和合理的间距成排布置。特点：通风、日照好，但
单调、呆板 ○2围合式：围合式是建筑沿街坊或院落周边布置。特点：封闭、防风、防噪音等，但部分住宅朝向差 ○3点群式：日照和通风条件较好，对地形的适应能力强，可利用边角余地，缺点是外墙面积大太阳辐射热较大，视线干扰较大，识别性较差。
○4混合式：行列式和围合式两种形式的结合，最为常见的往往是大部分住宅以行列式为主，以少量住宅和公共建筑沿道路或院落布置，形成半开敞式院落。特点：行列和周边的结合，有特色等 ○5自由布置：特点：结合地形，灵活等 21、居住区、小区、组团应配备哪些公共服务设施？其合理服务半径是多少？ ○1第一级（居住区级）公共服务设施项目主要包括一些专业性的商业服务设施和影剧院、俱乐部、图书馆、医院、街道办事处、派出所、房管所、邮电、银行等为全区民服务的结构。规划布置,一般宜相对集中布置，以形成居住区中心，居住区中心主要由文化商业服务设施组成。
○2第二级（居住小区级）主要包括菜站、综合商店、小吃店、物业管理、会所、幼托、中小学等。一般相对集中布置，以形成居住小区的生活服务中心，生活服务设施一般可布置在小区的中心地段或小区的主要出入口。中小学的布置一般应设在居住区或小区的边缘，沿次要道路比较僻静的地段，不宜在交通频繁的城市干道或铁路干线附近布置，应与住宅保持一定的距离，可与其他一些不怕吵闹的公共服务设施相邻布置。
○3第三级（居住组团级）主要包括居委会、青少年活动室、老年活动室、服务站、小商店等。这些设施宜相对集中布置，有些可设在住宅底层，也可将他们独立设置。最主要是幼托的布置，应该在环境安静，接送方便的单独地段上，幼托建筑层数以一二层为宜，独立设置。
各级公共服务设施应有合理的服务半径，一般为：居住区级 800～1000m 居住小区级 400～500m 居住组团级 150～200m 23、小学、幼托的规划要求是什么？ ○1基地选择应该远离各种污染源，避免交通干扰，日照充足，场地干燥，总体布局应做到功能分区合理，符合其生理、心理特点的环境空间。
○ 2其服务半径以500m 左右为宜。
○ 3应设有集中的绿化用地，并严禁种植有毒、带刺的植物。
○ 4平面布置应功能明确，避免相互干扰，方便使用管理，有利于交通疏散。杂物应与幼儿活动场地隔开，并设专用出入口。
○ 5活动是容纳人数为 30 人左右，面积为
50－60 m2 ,净高为 2.83.1m，活动室的门窗要求坚固耐用，地面材料宜采用暖性、弹性地面，墙面所有转角应做成圆角；加设采暖设备应做好防护措施。
○ 6出去必须设置的隔板专用活动场地外，还应该设有前园共用的室外游戏场地，场地应设置游戏器具。
24、住宅间距（山墙、日照）的最小值要求是什么？ 对于低层、多层和高度小于 24m 的中高层住宅，其前后间距不得小于规定的日照间距，其两侧间距应考虑通道和消防要求，一般侧面无窗时不得小于 6m，侧面有窗时不得小于 8m,对于高度大于 24m 的中高层住宅和高层住宅，起前后间距应作日照分析确定，侧面间距一般要求不小于 13m。
25、居住区道路如何分级？各级道路的宽度有何规定？ ○1居住区级道路道路红线宽度一般为 20-30 米，车行道一般为 9 米，如果考虑通行公交时应增加至 10-14 米，人行道宽度一般在 2-4 米左右。居住区级道路一般多采用一块板的形式。
○ 2居住小区级道路道路红线宽度一般为 10-14 米（根据敷设管线的要求，采暖地区建筑控制线不宜小于 14m,非采暖地区建筑控制线不宜小于 10m），车行道一般为 7-9 米，人行道宽度在 1.5-2.5 米左右。
○ 3居住组团级道路起着联系居住小区范围内各个住宅群落的作用，道路红线宽度一般为 5-7米，大部分情况下居住组团级道路不需要设置专门的人行道。
○ 4宅间小路是指直通到住宅单元入口或住户的道路，它起着连接住宅单元与单元、连接住宅单元与居住组团级道路或其它等级道路的作用。平时主要是自行车和人行交通，但要满足垃圾清运、救护、消防、搬运等需求。路面宽度大于等于 2.5m。（一般 2.5-3m）
26、居住区道路规划的基本要求是什么？ 1) 根据地形、气候、用地规模和用地四周的环境条件，以及居民的出行方式，应选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式； 2) 使居住区内外联系通而不畅、安全，避免往返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行； 3) 有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化； 4) 小区内避免过境车辆的穿行。当公共交通线路引入居住区级道路时，应减少交通噪声对居民的干扰； 5) 在地震烈度不低于六度的地区，应考虑防灾救灾要求； 6) 满足居住区的日照通风和地下工程管线的埋设要求； 7) 城市旧城区改造，其道路系统应充分考虑原有道路特点，保留和利用有历史文化价值的街道； 8) 考虑居民小汽车的通行；
9) 便于寻访、识别和27、小区道路布置形式 有贯通式、环通式和尽端式28、小区规划设计中节 约1、住宅建筑类型的选择29、住宅组合中考虑日 照对于低层、多层和高度小照间距，其两侧间距应考面有窗时不得小于 8m,对距应作日照分析确定，侧对于建筑本身而言，有建体而言，有建筑的间距、而言，与住宅区的合理选交通噪声主要来源于区内要是采用’避’与’隔’的方法划布局在交通组织和道路居住区环境的影响。
30、如何创造高质量的 居居住区选址首先要具有良及环境有着良好的日照、用水质好，无次生污染；有住宅建设功能完善，户型居民有归属感和认同感富有变化，绿化和建筑色种美的享受。
31、居住区技术经济指 标○1规划总用地范围指标 ○ 2架空建筑用地面积指标 ○ 4它用地面积指标 ○ 7 停车场 和街道命名。
有 几种？ 式三种形式。
约 用地的方法有哪些？ 择
2、住宅群体平面组合形式的选择 照 、通风、防噪声的措施有哪些？ 小于 24m 的中高层住宅，其前后间距不得考虑通道和消防要求，一般侧面无窗时不得对于高度大于 24m 的中高层住宅和高层住侧面间距一般要求不小于 13m。
建筑的高度、进深，长度、外形和迎风方位排列组合方式和建筑群体的迎风方位；对选址以及住宅道路、绿地、水面的布局均有内外的地面交通噪声，对于来自于区外的城法处理，而对产生于区内的噪声则通过住路、停车设施布局上采用分区或隔离的方法居 住区生活环境？ 良好的生态环境，远离污染源和强烈的噪声采光、通风条件，无噪声干扰；生活能源有较高的环境绿化水平、良好的小气候，空型合理，具有健康舒适可持续发展的居住环，其建筑形式和环境相协调并具有特色，空色调相协调，整个居住环境统一完整，从视标 有哪些？ ○2底层公建住宅或住宅公建综合楼用地面积○4绿地面积指标 ○ 5居住区用地内道路用地面场车位数指标
得小于规定的日得小于 6m，侧宅，起前后间位；对于建筑群对于住宅区规划有关系。
城市交通噪声主宅区自身的规法来降低噪声对声源，居住建筑源供给充足，饮空气新鲜洁净；环境。在精神上空间层次丰富并视觉上能够有一积指标 ○ 3底层面积指标 ○ 6其