下面是小编为大家整理的安全形势分析【精选推荐】,供大家参考。
工程部安全形势分析
一、 基础建设设施 宾馆总占地面积为 16664 平方米。
八号楼为框架结构总楼层为六层，建筑面积 8670 平方米。
六号楼为砖混结构总楼层为五层半建筑面积 5689平方米。
店面有二十七间为砖混结构， 结构二层， 建筑面积 2087 平方米。裙楼为砖混结构面积 950 平方米。
综合楼占地面积 1555 平方米， 为砖混结构， 楼层为六层， 建筑面积 1850 平方米。
二.
宾馆主要设施设备如下：
（ 1）
1000KV· A 变压器一台, 高压开关柜一组, 低压开关柜两组, 主要保障八号楼用电。
（ 2）
250KV· A 变压器一台, 主要保障综合楼以及 27 间店面的供电。
（ 3）
中央空调主机两台(一台 120 冷吨， 一台 80 冷吨) ， 附 属 15KW 水泵 6 台，变频器一组. 冷却塔一组, 及各个房间, 走道, 会议室, 餐厅等风机盘管.
（ 4）
电梯两部, (每年由三菱电梯公司给我们做维保, 每月 二次) 。
（ 5）
200KW 发电机一台(宾馆二次预备电源) 。
（ 6）
空气源热水机组二台(一台 10 匹， 一台 5 匹) . 为客房提供热水。
（ 7）
暖气机组二台, 冬天为宾馆提供暖气 （ 8）
消防控制台一套、 消防、 喷淋增压罐各一组(备用) 。
（ 9）
350 门程控交换机一台。
(10) 有线电视数字信号改模似信号 40 台。
(11) 监控设备二套， 负责对宾管各个部住全天侯的监视。
(12) 生活水泵二台
（ 13）
液化汽气化炉一台。
（ 14）
厨房设备一套以及各种电器设备。
三、 工程部工作情况 1、 工程部现有工作人员 三名 : 刘元春(主管) 、 孙卫荣、 徐晓。
主要负责对宾馆水、 电等设施设备进行日 常的维护与保养。
工程部主管另外兼管保安部, 负责传达领导交待的各种安保任务。
保安部门现有保安四名 : 袁世娜(保安队长) 、 江拱进、 马汉明、 吴正喜。
保安部主要负责各种安全检查、 大门的看护、 调整院内车辆停放、 清扫门口 卫生、 以及各种临时性的搬运等工作。
2、 工程部要确保酒店动力正常运行， 进一步加强设备的维护运行管理， 加强计划检修保养， 设备巡检， 保证电梯， 配电室， 中央空调， 供水系统， 厨房设施等正常运行， 特别要提高客房， 餐厅设施的完好率和舒适度。
进一步加大能源管理力度， 加强成本意识， 完善物耗材料管理， 大力抓好挖潜和修旧利废工作。
3、 逐步改进工作服务程序， 加强主动性， 协调性。
加强对设施的日常巡检， 并且对前台使用人员 讲述使用保养知识， 杜绝野蛮操作。
4、 按照检修保养制度， 抓好对大型关键设备的计划检修保养， 做好电梯、 中央空调、 锅炉、 配电、 供水系统的换季检修， 日 常维护， 特别是对中央空调主机及其配套冷却塔、 水泵， 末端风机盘管、 风柜的清洗保养，精心调试， 确保中央空调顺利运转安全度夏。
加强对客房内电器、 装饰、水暖等各种设施、 厨房设备、 餐厅设备的周期保养巡检。
5、 树立成本经济概念， 发挥利润中心作用， 健全并按照能源、 物料、修旧利废管理制度和办法， 控制降低物耗， 能耗成本， 加强修旧利废。
6、 设备设施的维修保养 （ 1）
. 严格按照配电系统运行保养的规范要求， 完成各配电室设备的运行、 检修和清扫工作。
（ 2）
. 电梯检查方法的更新。
针对电梯事故的多发， 而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结， 在原来只对机房、 电梯主机进行检查的基础上， 加强了 检查中乘坐舒适度、 稳定性及噪声情况的检查， 到轿顶运行观察、 底坑的查看。
督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作， 宾馆 2 台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检， 并取得电梯安全使用证。
（ 3）
. 严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日 常管理， 对消防设备进行了 全面检查、 检修工作。
规范消防设施设备的维修保养。
（ 4）
. 中央空调设备的维修保养， 对天面冷却塔和冷冻水管道进行清洗。
对各部门的盘管风机进行清洗过滤网， 并对其中存在不同问题的盘管风管进行了 维修， 以及对餐厅包厢、 客房套房盘管风机进行改造。
提高了设备安全运转性能， 保证夏季制冷的正常供应。
（ 5）
. 发电机每月 进行一次保养， 保养时例行运行 20 分钟， 确保停电时能快速进行发电。
（ 6）
. 生活水泵房每日 巡查 2 次， 保证设备的安全运行。
（ 7）
. 弱电设备保养工作， 对楼内弱电管井进行了 全面清洁、 整理工作。
7、 在能源管理、 降低消耗方面 对宾馆的电气设备、 设施进行摸底排查， 找出节能降耗的方法， 对需要且能够改进的设备、 设施作出节电改造方案或建议， 逐步进行改造：
（ 1）、 对大功率机电设备加强巡查， 确保电机处于良好的运行状态，提高效率。
加大控制设备的维护， 减少大功率设备的超停次数， 降低功耗。
（ 2）、 做好修旧利废工作， 对更换出的灯具、 镇流器等进行维修， 通过更换零件或重新拼装等方式修理旧件， 减少新件的使用。
（ 4）． 加强了 对空调的管理检查维修力度， 今年夏季加大了 对空调过清网的清洗， 提高制冷效果， 同时我部门还根据气温、 客情、 灵活控制空调的开与关的时间， 把空调温度设置在 26 度以上。
（ 5）． 对功率较大的机电设备， 加强巡查确保电机、 水泵处于良好的运行状态， 杜绝跑、 冒、 漏的现象 四、 宾馆水电安全管理 1． 服从宾馆管理， 严格按照国家制定的水电气安全操作规程办事， 持证上岗。
强化管理， 确保宾馆水、 电、 气安全正常运行。
（ 1）
负责宾馆工作场所、 餐厅、 客房、 员 工宿舍以及公共场地照明用电等设施安全管理， 及时做好安装、 线路维修、 灯具更换等工作。
（ 2）
负责管理宾馆厨房、 餐厅、 客房、 宿舍等自 来水设施， 保证运行安全。及时排除一般性的故障， 定期检查水表、 水管的运转情况， 做到经常保养和维修。
（ 3）
配合宾馆厨房对天然气管道， 设施进行不定期检查、 维护， 与燃气公司保持经常性联系， 防止燃气泄漏事件发生。
（ 4）
严禁私拉乱接电、 气线路， 杜绝违章用水、 用电、 用气现象， 注意节约安全用水、 用电、 用气。
根据各部门的维修单及时完成修理任务。
小修不过夜， 大修不过一周。
（ 5）
遇停电、 停水要及时通知宾馆相关部门， 同时要提醒各部门注意关灯，
关好各处水咀， 随时到各处检查， 减少长流水、 长明灯的现象。
（ 6）
按时完成宾馆出租项目 的水电抄表、 计费工作。
要正确掌握其用水用电情况， 及时向宾馆财务部提供水电款崔缴数据。
（ 7）
随时与相关专业部门联系， 协助做好宾馆内音响线路、 通信线路、 网络和通信设备的维护、 维修工作， 保证通信畅通， 网络正常。
（ 8）
不断更新知识， 提高修理技术， 做到小修不出门。
严格按操作规程施工或维修， 力求安全、 可靠， 维修完毕必须清理场所。
（ 9）
爱岗敬业， 不谋私利， 不徇私情， 不大手大脚， 不铺张浪费， 严格按宾馆规定使用、 保管好水电气器材及零配件。
2． 协助相关部门， 做好宾馆内所有客用电梯的使用与维护， 防止安全事故发生。
3． 对宾馆中央空调的运行与维护负责， 保证宾馆的冷（ 暖）
气的适时正常供应。
4． 水电工要认真钻研业务， 厉行节约， 对技术要精益求精， 不定期组织技术交流， 参加有关部门的技术及安全培训。
5． 服 从 宾馆领导， 团结协作， 发现安全隐患要及时向领导或有关部门报告，适时启动应急预案。
对违反相关规定的行为和后果负责， 并完成领导交办的其它工作。
五、 工程部安全情况 宾馆由于场所特殊， 进出车辆众多， 人员 混杂， 各种设施设备多， 电气设备多， 建筑物多以及水、 液化气等， 并且使用年代久、 设施设备老化。因此存在各种安全隐患。
宾馆存在以下安全隐患并对其安全隐患提其整改建议。
1、 人员
（ 1）
没有专职或经过培训的义务消防员 。
如有发生火险时能在第一时间扑救， 以免造成更大的人员 财产损失。
建议：
宾馆组建一支专业义务消防队。
（ 2）
新员 工没有经过系统的岗前消防培训。
如有发生火险时能够知道灭火器、 消防栓在哪， 可以在起火初阶段把火灭了 ， 如灭不了 可以知道消防通道怎么走， 从而安全的离开火灾现场。建议：
对每个部门的新员 工进行必要的岗前消防培训。
2、 建筑 （ 1）
综合楼后面旧厨房为危房， 混凝土顶己开裂下陷， 钢筋外露， 且遮雨棚生锈、 破烂严重， 随时有可能会造成倒榻伤人事故。
建议：
拆除旧厨房及遮雨棚。
（ 2）、 现厨师住的宿舍为危房， 部分房屋连屋顶都己倒榻， 墙体开裂严重， 有可会造成倒榻伤人事故。
建议：
厨师搬出现住所， 并拆除危楼。
3、 车辆 进出宾馆车辆众多， 人员 混杂。
建议：
加强保安安全教育， 保安员 加强巡视巡查进出宾馆人员 及车辆， 发现可疑情况及时处理并向上级报告。
夜班加强巡查。
4、 电气设施设备 （ 1）
高压配电室与发电机及油箱共处一室。
如发生漏油引 起火灾会造成严重用电安全事故（ 用电监察部门己提出整改意见）。
建议：
改造配电室或把发电机及油箱移到别处。
（ 2）
地下室生活水塔溢水口 的水直排地下室。
如未及时发现有可能造成配电室进水发生电气短路事故。
建议：
改造生活水塔溢水口 直排到室外。
（ 3）
生活水管深埋地下老化生锈腐蚀严重， 且地基下沉， 容易发生爆裂， 一旦漏水由于水管在地下一时观察不到， 就会造成大量漏水（ 前几年已发生多起， 最严重的一次当月 水费增加三万多元， 改造预算六万左右）。
建议：
对生活水管进行改造， 改为 PPR 管埋于表面。
（ 4）
载客电梯使用已十年并且使用频繁， 容易发生故障。
电梯门口 装修时把地面抬高， 电梯门前形成一个凹口 ， 容易造成伤人事故。
建议：
电梯定时检修， 加强巡查， 改造层门口 。
（ 5）
中央空调使用年限已久， 容易发生故障。
建议：
中央空调进行检修。
（ 6）、 高压配电柜、 变压器没有定期检测。
建议：
每年对高压配电柜、 变压器进行检测维护 5、 监控、 消防安全设施 （ 1）、 监控设备有些部位有盲点监测不到， 并且现有的有些探头老化画面不清晰。
建议：
增加监控摄像头， 更换旧的不清晰摄像头 （ 2）、 消防控制室位置不合理， 不能做到 24 小时有人值班.
建议：
改造消防控制台到保安室。
（ 3）、 各楼层安全疏散指示灯箱灯光不亮。
建议：
更换新的楼层安全疏散指示灯。
（ 4）、 消防设施和消防设备没有定期测试.
建议：
每月 定时对消防设施和消防设备进行测试维护。
（ 5）、 客房内有些安全疏散指示牌丢失.
建议：
制作安全疏散指示牌
工程部：
刘元春 2012. 03. 09